Exklusives 4.5-Zimmer-Wohnhaus an ruhiger, unverbaubarer Aussichtslage

Objekt-Informationen

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Objekt-Beschreibung

Exklusives Wohnen für Sie und Ihre Liebsten - Sonnenverwöhntes 4.5-Zimmer-Wohnhaus mit individueller Architektur an bester Wohn- und Aussichtslage.
Dieses unvergleichliche 4.5-Zimmer-Wohnhaus mit einer Nettowohnfläche von 161 m2 überzeugt durch hochwertigen Ausbau mit erlesensten Materialien, klaren Linien und einer unverbaubarer Aussicht über Wettingen, auf Sulpberg, Rüsler, Baldegg und Lägern.
Nur wenige Gehminuten von Bushaltestelle und Gemeindezentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet es sich inmitten eines äusserst ruhigen Wohnquartiers.
Von der Tiefgarage mit zwei Einstellplätzen, welche zu je CHF 30'000.00 dazu erworben werden, führt der Lift bequem vor die Haustüre im Gartengeschoss.
Im Innern erwarten Sie im Anschluss an das Entrée zwei grosszügige Zimmer, ergänzt durch einen Nassraum mit Dusche. Der pflegeleichte, von Sträuchern und Rabatten gesäumte Garten bietet im Sommer mit dem natürlichen Schatten eine willkommene kühle Alternative zur Terrasse.
Eine offene Stahltreppe führt ins Soussol, welches mit einem äusserst hellen Zimmer überrascht. Ein grosszügiges Bad mit grosser Sauna, Eckbadewanne, Dusche und ein separates WC sowie die Waschküche runden das Geschoss ab.
Das Highlight jedoch ist das Terrassengeschoss: Ein raffiniertes Barelement trennt und verbindet gleichzeitig die luxuriöse, mit modernsten Geräten ausgestattete Küche mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Das grosse Panoramafenster bietet bei jedem Wetter eine herrliche Aussicht auf die Umgebung, während im Sommer die teilweise gedeckte Terrasse ruhige sonnen- und fernsichtverwöhnte Stunden garantiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektart
Einfamilienhaus Einfamilienhaus
Kubatur
2'181 m3
Letzte Renovation
2018
Stockwerk
Erdgeschoss
Balkon/Sitzplatz
1
Garage
1
Anzahl Etagen des Objektes
3
Cheminée
1
Kabelfernsehen
1
Aussicht
1
Kinderfreundlich
1
Einkaufen
1'000
Öffentlicher Verkehr
180
Autobahnanschluss
3'200
Kindergarten
300
Primarschule
850
Oberstufe
850
Einwohnerzahl
20300
Volksschüler
2243
Voll- und Teilzeitbeschäftigte
8627
Beschäftigte Sektor 1
110
Beschäftigte Sektor 2
2146
Beschäftigte Sektor 3
6371
Steuerfuss aktuell
95
Steuerfuss Vorjahr
95
Steuerkraft pro Einwohner
2926
Fläche
1060
Wohnungsbestand
3264
Einfamilienhäuser
1078
Gemeinde Info

Anbieter

Aarbrugg AG

Kurt Zumsteg

Seidenstrasse 3

5200 Brugg AG

http://www.aarbrugg.ch

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