VERKAUFSSTART: 4.5-Zi-Neubau-Wohnungen; sowie auch 3.5- und 5.5-Zi

Objekt-Informationen

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Objekt-Beschreibung

Baubeginn für die MINERGIE-zertifizierten Eigentumswohnungen der Überbauung «Am Staufberg» wird im Sommer 2018 sein, Bezugsbereitschaft ab April 2020.

Obwohl bereits einige Wohnungen verkauft oder reserviert sind, ist jetzt die Auswahl noch sehr breit. Und es hat Wohnungen für jegliche Bedürfnisse.

Ganz unterschiedliche Wohnungen.

3.5-Zimmer-, 4.5-Zimmer-, 5.5-Zimmer-Wohnungen. Gartenwohnungen, Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, Attikawohnungen.

Was sich über alles gleich bleibt, ist die subtile Architektur bei Grundriss-Gestaltung und Gebäude-Äusserem. Sofort auffallend ist auch die sorgsame Gestaltung der Umgebungsflächen. Und dies alles auf einem attraktiv gelegenen Baugrundstück am Rande der Bauzone im Westen der Gemeinde.

Sämtliche Wohnungen, auch die 3.5-Zimmer-Wohnungen, weisen angenehmerweise zwei Nasszellen auf.

Alle Wohnungen - mit Ausnahme der Attikawohnungen, welche über äusserst grosszügige Terrassen verfügen – weisen einen in den Gebäudekörper hinein gezogenen «Balkon», eine Loggia, auf.

Diese grosszügig ausfallenden, Zimmer-grossen Loggien ermöglichen beinahe jederzeit den geschützten Aufenthalt «im Freien»; und dies bei sehr viel Privatsphäre.

Sie gehören zu den Ersten, die auf das Projekt aufmerksam geworden sind. Machen Sie sich diesen Vorsprung zu Nutze!

Die Gemeinde Staufen kann sich über ausserordentliche, mannigfaltige Vorzüge ausweisen:
-  Der Ort grenzt es nahtlos an die Stadt Lenzburg und kann so vom der vielfältigen Angebot der Stadt mit mittelalterlichem Charme profitieren.
-  Die Verkehrsanbindung sowohl für den Privat- wie auch für den öffentlichen Verkehr könnte besser kaum sein.
-  Mit einem Gemeindesteuerfuss von 86% ist Staufen auch steuerlich ausgesprochen attraktiv. Die Gemeinde belegt diesbezüglich den 11. Rang von 212 Gemeinden im Kanton Aargau.

Projekt-Homepage: www.amstaufberg.ch        

Lassen Sie diese Gelegenheit nicht ungeprüft an Ihnen vorbei ziehen und bestellen Sie die Verkaufsunterlagen!

Objektart
Wohnung Wohnung
Anzahl Bäder
2
Neubau
1
Niedrigenergie-Bauweise
1
Minergie-zertifiziert
1
Einkaufen
1'100
Öffentlicher Verkehr
450
Kindergarten
420
Primarschule
1'190
Einwohnerzahl
2945
Volksschüler
245
Voll- und Teilzeitbeschäftigte
541
Beschäftigte Sektor 1
22
Beschäftigte Sektor 2
113
Beschäftigte Sektor 3
406
Steuerfuss aktuell
89
Steuerfuss Vorjahr
85
Steuerkraft pro Einwohner
2486
Fläche
358
Wohnungsbestand
1440
Einfamilienhäuser
535
Gemeinde Info

Anbieter

STÄUBLE IMMOBILIEN GMBH

Marcel Stäuble

Haselstrasse 1

5400 Baden

http://www.stäuble-immobilien.ch

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