Ihr Zuhause auf dem Lande mit Sicht ins Grüne

Objekt-Informationen

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Objekt-Beschreibung

In kurzer Distanz zur Stadt Brugg und zugleich nahe am Waldrand befindet sich dieses 4 ½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Riniken. Der pflegeleichte und zugleich vielseitige Garten ist optimal südlich ausgerichtet und daher ganztags herrlich sonnig. Geniessen Sie auch im Wintergarten das ganze Jahr hindurch schöne Stunden.

Das gepflegte Nichtraucherhaus überzeugt mit einer klassischen Raumstruktur: Via Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zur Gästetoilette, zur Wohnküche und ins Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten. Das stilvolle Warmluft-Cheminée mit Sitzkunst, kombiniert mit einem schön erhaltenen Parkettboden, schafft ein heimeliges Ambiente. Im Obergeschoss sind das Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein geräumiger Vorplatz mit praktischen Einbauschränken angeordnet. Eines der Schlafzimmer hat einen Ausgang zu der sonnigen Terrasse oberhalb des Wintergartens mit hübscher Aussicht in Richtung Bözberg. Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie in den Estrich. Kurzum: Ein Haus, in welches Sie sofort einziehen und geniessen können.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit Naturboden, die beheizte Waschküche mit Sauna und Dusche sowie die Garage mit angrenzendem Technikraum mit der Refuna Fernwärmeheizung und dem Boiler. Vor der Garage sowie auf dem Vorplatz können bis zu drei weitere Autos parkiert werden.

Ganz in der Nähe befindet sich ein Spielplatz, wo Ihre Kinder gefahrlos herumtollen können. Entdecken Sie auch die schönen Ausflugsziele in der Umgebung. In Riniken befindet sich eine Volgfiliale, in welcher Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Grössere Einkaufsmöglichkeiten sind in Brugg vorhanden, von wo aus Sie auch mit dem Zug oder mit dem Auto schnell in alle Richtungen (Zürich, Aarau, Bern, Basel) Anschluss finden.

Objektart
Doppel-Einfamilienhaus Doppel-Einfamilienhaus
Kubatur
598 m3
Balkon/Sitzplatz
1
Parkplatz
1
Garage
1
Anzahl Etagen des Objektes
3
Cheminée
1
Aussicht
1
Kinderfreundlich
1
Haustiere erlaubt
1
Einwohnerzahl
1478
Volksschüler
131
Voll- und Teilzeitbeschäftigte
313
Beschäftigte Sektor 1
28
Beschäftigte Sektor 2
51
Beschäftigte Sektor 3
234
Steuerfuss aktuell
112
Steuerfuss Vorjahr
110
Steuerkraft pro Einwohner
2123
Fläche
476
Wohnungsbestand
661
Einfamilienhäuser
284
Gemeinde Info

Kontakt für Besichtigung

Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation.

Anbieter

Zehnder Immobilien AG

Jasmin Schneider

Etzelmatt 1

5430 Wettingen

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