«Paradiesisches Wohnen» wie im Einfamilienhaus an bester Westhanglage!

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Objekt-Beschreibung

Träumen Sie vom eigenen zu Hause mit Garten, Aussicht, Sonne und Ruhe? Genau das bieten die beiden noch verfügbaren 4½ Zimmer Hausteile mit grossem Disponibel, Nebenräumen, Balkon und Garten an bester Westhanglage in Muri.

Das architektonisch ausgeklügelte Neubauprojekt umfasst zwei Hausteile mit einer darüber gelegenen Attikawohnung.Die drei Wohneinheiten verfügen zudem über separate Haus- und Kellereingänge, je eine grosse Doppelgarage, sowie ein grosszügiges Raumkonzept und bilden gemeinsam eine kleine STWEG. Alle Geschosse sind zudem durch ein Treppenhaus erschlossen.

Der moderne und hochstehende Ausbaustandard mit auserlesenen Materialien, die grossen Balkone und Sitzplätze mit Gartenanlage versprechen ein gemütliches, erfreutes und entspanntes Wohnen.

Das Raumprogramm in Kürze
Erdgeschoss: Entree, Wohnzimmer, Esszimmer/Küche, Zimmer/Büro, Reduit, Gäste-WC, gedeckter Balkon, Doppelgarage
Gartengeschoss: 2 Zimmer, 2 Bäder (Du/WC/Lavabo), Abstellraum, Hobby/Disponibel, Waschküche, Sitzplatz/Garten
Gemeinschaft: Treppenhaus UG-Attika, Vorplatz, Technikraum (Erdsonden-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Lavabo, etc.)

Verkaufspreis 4½ Zimmer-Haushälfte: 1'190'000.- CHF
Verkaufspreis Doppelgarage: 70'000.- CHF
Haus A Hauptnutzfläche: ca. 143m2 (exkl. Garten/Balkon/Hobbyraum/Keller)
Haus B Hauptnutzfläche: ca. 141m2 (exkl. Garten/Balkon/Hobbyraum/Keller)

Sind Sie näher interessiert? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Beratung bzw. für die Zustellung weiterer Informationen.

Räber Immo GmbH
Caspar Wolf-Weg 5
5630 Muri
056 675 72 74
verkauf@raeber-immo.ch

Fabienne oder Thomas Räber

Objektart
Wohnung Wohnung
Kubatur
545 m3
Situationsbeschrieb
Westhang, Aussicht, ruhig, zentral
Hallenhöhe
2.45
Balkon/Sitzplatz
1
Parkplatz
1
Garage
1
Kabelfernsehen
1
Aussicht
1
Kinderfreundlich
1
Haustiere erlaubt
1
Neubau
1
Einkaufen
600
Öffentlicher Verkehr
150
Kindergarten
600
Primarschule
600
Oberstufe
200
Einwohnerzahl
7589
Volksschüler
1220
Voll- und Teilzeitbeschäftigte
5191
Beschäftigte Sektor 1
143
Beschäftigte Sektor 2
1679
Beschäftigte Sektor 3
3369
Steuerfuss aktuell
109
Steuerfuss Vorjahr
109
Steuerkraft pro Einwohner
2344
Fläche
1234
Wohnungsbestand
3585
Einfamilienhäuser
995

Anbieter

Räber Immo GmbH

Thomas Räber

Caspar Wolf-Weg 5

5630 Muri AG

http://www.raeber-immo.ch

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