Reizvolle 4 1/2-Zi.-Gartenwohnung

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Objekt-Beschreibung

In Mühlau ist am Zonenrand eine reizvolle, grosszügige 4 ½-Zi.-Gartenwohnung mit gedecktem Aussensitzplatz, eingefriedetem Vorgarten, Kellerabteil und drei Tiefgaragenplätzen ( zu je CHF 25'000.--) zu verkaufen. Die gut unterhaltene Wohnung hat einen qualitätsvollen Ausbaustandard sowie eine vor neun Jahren renovierte, komfortable Küche. Das Mehrfamilienhaus hat Baujahr 1992, verfügt über einen Lift und ist in gutem Zustand.

Zürich, Zug oder Luzern sind über die Autobahnen A4/A14 in rund 15-30 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn ab Bahnhof Mühlau) benötigen durchschnittlich zwischen 30 bis 50 Minuten. Die unmittelbar vor der Haustüre liegenden Reussauen sowie der Lindenberg bieten vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die reizvolle 4 ½-Zi.-Gartenwohnung befindet sich auf der Südseite des Mehrfamilienhauses. Sitzplatz und Vorgarten sind westlich ausgerichtet. Von der Tiefgarage aus führt ein Lift direkt zur Wohnung, die über ein geräumiges, praktisches Raumkonzept verfügt.

Der schönste und grösste Raum ist natürlich das helle und behagliche Wohn-/Esszimmer, welches vor zwei Jahren mit einem neuen Laminatboden belegt wurde. Zwei Fenster sind Richtung Süden ausgerichtet und die vier meist zweiflügligen Ausgänge führen auf den mit zwei Sonnenstoren ausgerüsteten gedeckten Aussensitzplatz sowie in den Garten. Ein praktisches Holzhaus bietet Platz für Gartengeräte, Liegestühle usw. Zweifellos lässt es sich im schönsten und grössten Raum der Wohnung sowie dem gedeckten Aussensitzplatz stets gemütlich und genussvoll verweilen.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus von einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt in allen Räumen über Fussbodenheizungen. Das warme Wasser wird von einem eigenen 300 L Elektroboiler aufbereitet. In der Wohnung sind auch eine neue Waschmaschine und ein neuer Tumbler installiert.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

Objektart
Wohnung Wohnung
Stockwerk
Erdgeschoss
Situationsbeschrieb
sonnig und ruhig
Balkon/Sitzplatz
1
Spielplatz
1
Garage
1
Kabelfernsehen
1
Lift
1
Anzahl Bäder
1
Steamer
1
Geschirrspülmaschine
1
Sep. Wäschetrockner
1
Sep. Waschmaschine
1
Keller
1
Reduit
1
Aussicht
1
Kinderfreundlich
1
Haustiere erlaubt
1
Einkaufen
300
Öffentlicher Verkehr
1'000
Autobahnanschluss
8'300
Kindergarten
600
Primarschule
600
Oberstufe
3'300
Einwohnerzahl
1170
Volksschüler
84
Voll- und Teilzeitbeschäftigte
343
Beschäftigte Sektor 1
84
Beschäftigte Sektor 2
121
Beschäftigte Sektor 3
138
Steuerfuss aktuell
114
Steuerfuss Vorjahr
117
Steuerkraft pro Einwohner
1929
Fläche
552
Wohnungsbestand
513
Einfamilienhäuser
168
Gemeinde Info

Anbieter

JUAL Immobilien- + Finanzberatung, Bösch & Partner

Dieter Bösch

Dorfstrasse 7A

6289 Müswangen

http://www.jual.ch

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