Haus auf grossem Grundstück mit herrlicher Weitsicht

Objekt-Informationen

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Objekt-Beschreibung

Haus und Garten bieten viel Raum, Platz und Ruhe

Das grosszügige und gepflegte Haus liegt an leichter Hanglage in einer Sackgasse mit wunderbarer Weitsicht. Der gedeckte Sitzplatz wurde 1986 erweitert und zum Wintergarten umgebaut. Die südwestliche Fensterfront kann ganz geöffnet werden und der Raum ist zu allen Jahreszeiten nutzbar - eine ideale Wohnerweiterung. Das Aussenleben ist ein wahrer Genuss von duftenden Blumen, Bäumen, einer grosszügigen Rasenfläche und einem ebenso grossen Nutzgarten. Die Vielfalt dieser Oase wird Sie begeistern. Lebensqualität pur!

Das Haus wurde stets gut unterhalten, Erneuerungen wurden gemacht und die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die individuell gestalteten Zimmer, das Wohnzimmer, der Cheminéeraum, die Nebenräume und der grosse Hobbyraum bieten viel Platz. Das Haus hat Potential für mehr.

Im Jahr 2008 wurde eine neue Heizung (Wärmepumpe Luft/Wasser) eingebaut. Auch wurden im gleichen Jahr die Fenster (3-fach Isolierverglasung) ersetzt.  

Der Innenausbau entspricht einem mittleren Standard und kann gut so bewohnt werden oder kann mit wenig Aufwand den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.                                             

Aktuell hat es ein Bad, es besteht jedoch die Möglichkeit eine weitere Nasszelle im Untergeschoss einzubauen.

Das Naherholungsgebiet Hallwilersee und der nahe gelegene Wald laden zu Spaziergängen, Biken, Joggen und in heissen Sommertagen im See zur Abkühlung ein. 

Das Asana Spital in Menziken ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Infos zur Gemeinde Menziken finden Sie unter www.menziken.ch.

Objektart
Einfamilienhaus Einfamilienhaus
Kubatur
895 m3
Situationsbeschrieb
sonnig, ruhig, in Sackgasse
Balkon/Sitzplatz
1
Parkplatz
1
Garage
1
Anzahl Etagen des Objektes
2
Cheminée
1
Anzahl Bäder
1
Keller
1
Estrich
1
Reduit
1
Aussicht
1
Kinderfreundlich
1
Einkaufen
1'480
Öffentlicher Verkehr
680
Kindergarten
1'580
Primarschule
1'750
Einwohnerzahl
6181
Volksschüler
742
Voll- und Teilzeitbeschäftigte
2069
Beschäftigte Sektor 1
22
Beschäftigte Sektor 2
546
Beschäftigte Sektor 3
1501
Steuerfuss aktuell
120
Steuerfuss Vorjahr
120
Steuerkraft pro Einwohner
1640
Fläche
638
Wohnungsbestand
2751
Einfamilienhäuser
1011
Gemeinde Info

Anbieter

Argovia Immobilien

Kathi Zwissler

Winterhaldestrasse 6

5725 Leutwil

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