VERKAUFSSTART: 4.5-Zi-Neubau-Wohnungen; sowie auch 2.5- und 3.5-Zi

Objekt-Informationen

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Objekt-Beschreibung

Für einmal bei den Ersten sein!

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Zur Auswahl stehen insgesamt 17 attraktive Wohnungen an ländlicher, sehr ruhiger, sonniger Lage:
- 3x 2.5-Zimmer-Wohnungen
- 3x 3.5-Zimmer-Wohnungen
- 9x 4.5-Zimmer-Wohnungen
- 2x 4.5-Zimmer-Attikawohnungen

Den Coop am Bärenplatz erreicht man von hier in nur ca. 200 m, die Bus-Haltestelle in ca. 300 m, die Migros in gut 400 m und das Schulhaus in gut 500 m. Zum Ufer des Hallwilersees sind es Luftlinie ca. 1.5 km.

Die zwei Wohnhäuser mit zehn bzw. sieben Wohnungen sind schön nach Westen und Süden orientiert. Die beiden Gebäude treten farblich als spannendes Duett auf: Das eine Haus ist in schönem Blau-Ton gehalten, das Attikageschoss in Beige; beim anderen Haus ist es gerade umgekehrt.

Von der unterirdischen, gemeinsamen Autoeinstellhalle mit 26 Parkplätzen ist jede Wohnung bequem und rollstuhlgängig mit dem Lift zu erreichen.

Jeweils drei Fassadenseiten der Häuser sind charakterisiert mit Fenstern in Hochkant-Format. Sie werden mit einer spannenden, feinen, leicht hervor tretenden Umrandung akzentuiert. Die Fassadenseiten mit den Balkonen, bzw. im Erdgeschoss mit den Sitzplätzen, präsentieren sich mit durchwegs raumhoher Verglasung.

Die attraktiven Balkone erstrecken sich über die gesamte Wohnungsbreite. Sie sind auf der ganzen Länge in den Gebäudekörper hinein gezogen und weisen zusätzlich eine auskragende Vergrösserung auf. Sie fallen auch durch ihre Grösse auf. So weisen sogar die 2.5-Zimmer-Wohnungen Balkonflächen von über 22 m2 auf!

Die beiden Attikawohnungen verfügen über herrliche, sehr grosszügige Terrassen.

Der hohe Baustandard widerspiegelt sich z.B. in der Ausführung der Fenster, welche in Holz/Metall gehalten sind.

Die Wohnungen sind gut durchdacht strukturiert und weisen attraktive Grössen auf.

Nettowohnflächen und Verkaufspreise:
- 2.5-Zimmer: 65 m2; ab CHF 405’00
- 3.5-Zimmer: 88 m2; ab CHF 530’00
- 4.5-Zimmer: 113 oder 117 m2; ab CHF 660’000
- 4.5-Zimmer-Attikas: 116 bzw. 124 m2; CHF 870’00 bzw. CHF 950’00

Sie gehören zu den Ersten, die auf das Projekt aufmerksam geworden sind. Machen Sie sich diesen Vorsprung zu Nutzen!

Projekt-Homepage: www.egg-punkt-fahrwangen.ch

Lassen Sie diese Gelegenheit nicht ungeprüft an Ihnen vorbei ziehen und bestellen Sie die Verkaufsunterlagen!

Objektart
Wohnung Wohnung
Rollstuhlgängig
1
Neubau
1
Einkaufen
230
Öffentlicher Verkehr
660
Kindergarten
650
Primarschule
340
Einwohnerzahl
2002
Volksschüler
287
Voll- und Teilzeitbeschäftigte
758
Beschäftigte Sektor 1
32
Beschäftigte Sektor 2
358
Beschäftigte Sektor 3
368
Steuerfuss aktuell
118
Steuerfuss Vorjahr
118
Steuerkraft pro Einwohner
1909
Fläche
500
Wohnungsbestand
963
Einfamilienhäuser
395
Gemeinde Info

Anbieter

STÄUBLE IMMOBILIEN GMBH

Marcel Stäuble

Haselstrasse 1

5400 Baden

http://www.stäuble-immobilien.ch

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