Dachwohnung mit Aussicht ins Grüne

Objekt-Informationen

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Objekt-Beschreibung

Heimelig, klassisch, ländlich und zugleich zentral im Dorfkern, mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen. Diese exklusive Dachwohnung in Ehrendingen bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch ein hochwertiges und gepflegtes Erscheinungsbild. Als Liebhaber von Dachwohnungen und deren Gestaltung mit Sichtbalken und Holztäfelung werden Sie von dieser Wohnung im zweiten Obergeschoss sofort begeistert sein. Auch beim Innenausbau mit hochwertigen Marmor- und Schieferbelägen wurde nicht gespart.

Der Schwedenofen im Wohnzimmer und die Lage im Dorfkern ergänzen das Ambiente perfekt. Zudem ist erst kürzlich in die Liegenschaft investiert worden: Malerarbeiten im Treppenhaus, in der Wohnung, an der Fassade und am Unterdach, teilweise Neugestaltung des Aussenbereiches sowie Ersatz von Geräten.

Die gehegte und unterhaltene Wohnung mit zwei Dachzimmern und zwei mit Schiebetür unterteilten Schlafzimmern (heute als Ankleide genutzt) und je einem Badezimmer pro Geschoss eignet sich perfekt für eine Familie oder ein sportliches Paar. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Keller mit Waschtrog, einen allgemeinen Trocknungsraum und einen Tiefgaragenparkplatz. Draussen stehen ein Spielplatz, eine Pergola und ein Grillhaus zur Mitnutzung zur Verfügung.

Die Lage in der 30er Zone ist wunderbar friedlich. Auch der Wald mit idyllischen Wander- und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt also für Menschen, die gerne Zeit in der Natur verbringen und auch auf die Nähe einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten. Sie sind in nur 10 Autominuten in Baden und in 30 Minuten in der Stadt Zürich.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann als Anlageobjekt gekauft werden. Gerne geben wir Ihnen die Konditionen auf Anfrage bekannt.

Objektart
Dachwohnung Dachwohnung
Letzte Renovation
2018
Balkon/Sitzplatz
1
Garage
1
Anzahl Etagen des Objektes
2
Cheminée
1
Kabelfernsehen
1
Aussicht
1
Kinderfreundlich
1
Haustiere erlaubt
1
Mit Gartenhaus
1
Einkaufen
400
Öffentlicher Verkehr
100
Autobahnanschluss
6'500
Kindergarten
400
Primarschule
400
Einwohnerzahl
4847
Volksschüler
454
Voll- und Teilzeitbeschäftigte
826
Beschäftigte Sektor 1
82
Beschäftigte Sektor 2
208
Beschäftigte Sektor 3
536
Steuerfuss aktuell
110
Steuerfuss Vorjahr
110
Steuerkraft pro Einwohner
2307
Fläche
729
Wohnungsbestand
2133
Einfamilienhäuser
745
Gemeinde Info

Kontakt für Besichtigung

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Anbieter

Zehnder Immobilien AG

Jasmin Schneider

Etzelmatt 1

5430 Wettingen

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