Sonnenverwöhnte Familienwohnung mit stilvollem Interieur

Objekt-Informationen

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Objekt-Beschreibung

Diese neuwertige Traumwohnung (mit privatem Kellerabteil und zusätzlichem Disponibelraum) ist für Individualisten sowie Liebhaber von anspruchs- und stilvollem Wohnen ein absolutes Muss! Das Highlight dieses Schmuckstücks sind der exklusive Innenausbau auf gut 95 m² Nettowohnfläche sowie die optimale süd-west Ausrichtung. Eine Oase für einen Single- oder Zweipersonen-Haushalt.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer verfügt über zwei Ausgänge zu den beiden gedeckten, privaten Sitzplätzen. Die angrenzende und modern eingerichtete Küche mit viel Ablagefläche und Stauraum hat ebenfalls einen Ausgang zum ganztags besonnten Garten. Der Master-Bedroom mit eigener Dusche, WC, und Lavabo verfügt über einen Einbauschrank mit Spiegelfront und integrierter Büroecke sowie einen Ausgang zum West-Sitzplatz. Das Bürooder Gästezimmer ist ebenfalls mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Die Tagestoilette mit bodenebener Dusche und das Reduit mit Waschturm und Lavabo runden diesen Wohngenuss ab. Zusätzlichen Stauraum bieten das Kellerabteil sowie der private Disponibelraum im Untergeschoss.

Die Lage der Wohnung ist dank der Nähe zur Reuss sowie zum Wald sehr idyllisch. Zudem ist das Zentrum von Birmenstorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sehr nahe. Innert weniger Auto- und Busminuten kann sämtliche Infrastruktur in der Stadt Baden, in Brugg oder Mellingen erreicht werden.

Der Autobahnanschlüsse (Richtung Zürich, Bern und Basel) sind in kurzer Distanz erreichbar. Profitieren Sie von den vorteilhaften Bahnverbindungen ab Baden in die Grosszentren Zürich (16 Min.), Bern (63 Min.) und Basel(51 Min.) und lassen Sie das Auto einfach Mal zuhause.

Objektart
Wohnung Wohnung
Stockwerk
Erdgeschoss
Balkon/Sitzplatz
1
Garage
1
Kabelfernsehen
1
Lift
1
Kinderfreundlich
1
Haustiere erlaubt
1
Einkaufen
100
Öffentlicher Verkehr
100
Autobahnanschluss
1'000
Kindergarten
300
Primarschule
300
Einwohnerzahl
2969
Volksschüler
266
Voll- und Teilzeitbeschäftigte
1113
Beschäftigte Sektor 1
137
Beschäftigte Sektor 2
297
Beschäftigte Sektor 3
679
Steuerfuss aktuell
94
Steuerfuss Vorjahr
97
Steuerkraft pro Einwohner
3019
Fläche
780
Wohnungsbestand
1301
Einfamilienhäuser
525

Kontakt für Besichtigung

Jasmin Schneider

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Anbieter

Zehnder Immobilien AG

Jasmin Schneider

Etzelmatt 1

5430 Wettingen

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