Musterhaus – Preisniveau in Aargauer Gemeinden

Um die Preisunterschiede zwischen den Gemeinden zu veranschaulichen, hat die NAB ein Musterhaus definiert und mit dem hedonischen Modell der IAZI AG in allen Gemeinden des Kantons bewertet.

      

Definition des Musterhaus 

  • Neues freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Zwei Nasszellen
  • eine separate Garage
  • Grundstück von 560 m2
  • Nettowohnfläche von 153 m2
  • Raumvolumen von 864 m3
  • Bauqualität und Zustand sind sehr gut
  • Gute Lage in der Gemeinde
     

Gemeindedaten

Die Gemeindedaten stammen noch aus dem Jahr 2015. Leider sind die aktuellen Daten des statistischen Amtes des Kantons Aargau erst ab April 2016 wieder erhältlich. Somit können Abweichungen zu den effektiv heute gültigen Werten bestehen. Wir danken für Ihr Verständnis.

 

Hedonisches Modell

Bei der hedonischen Bewertungsmethode wird eine Immobilie als Warenkorb von Eigenschaften (z. B. Lage, Alter, Zustand) aufgefasst. Anhand von Markttransaktionen kann mit dieser Methode statistisch für jede Eigenschaft der Beitrag zum Gesamtwert berechnet werden. Die Summe dieser Beiträge bildet den Marktwert der Immobilie ab.
 

Rechner für die Wohnortattraktivität

Sie sind noch unschlüssig in welcher Gemeinde Ihre Traumimmobilie stehen soll? Wir lösen das. 

 

Der Wohnortattraktivität-Rechner bietet Ihnen die Möglichkeit, diverse Informationen zu der Wohngemeinde Ihrer Wahl abzufragen. Zudem können Sie diverse Gemeinden untereinander vergleichen und erfahren so interessante Zahlen und Fakten.

 

Wenn Sie den untenstehenden Link anklicken, verlassen Sie den NAB Immo-Index und gelangen auf eine Internetseite der Credit Suisse.

 

Wohnortattraktivität-Rechner